東京都荒川区尾久の周辺環境や家賃相場について解説！《上野駅前店》

都内で賃貸を借りようと思っても、利便性や住みやすさなどを考えると、どこがいいのか悩んでしまうものかと思います。
住んでみたはいいものの、自身のライフスタイルには合わず、すぐに引っ越してしまうということも起こります。
ここでは、東京都荒川区の尾久の住みやすさについて解説していきますので、どこに住むかを考えている方はぜひ参考にしてみてください。

東京都荒川区尾久の周辺環境

尾久駅周辺

尾久には尾久駅があり、その周辺環境にはスーパーや飲食店が立ち並んでいます。
北口と南口にわかれており、スーパー、飲食店は北口に集中しています。
南口にはアパートなど住居が立ち並んでおり、駅の近くに住むのであれば南口になることでしょう。
南口近辺に住み、買い物は北口に行く、というのがライフスタイルになるかと思います。

人どおり

駅の周辺には人どおりも多く、にぎやかな印象がありますが、5分程度歩けば人もだんだん少なくなってきて、落ち着いた雰囲気になっていきます。
都内でも比較的人は少なめで、職場は都心の人が多いところに行き、仕事終わりは静かな場所に住みたい、という人にはうってつけの周辺環境といえるでしょう。
また、外国人は人口のおよそ10％となっています。
都内であれば外国人もさほど珍しくはありませんが、言葉がつうじないことを少し不安に感じる人もいるかもしれません。
あとから尾久の治安についても解説しますが、基本的に外国人だからと言ってなにかトラブルが起きるというわけでもなく、平和に過ごしているので安心して大丈夫です。

車の数

人の少なさに比例して、車どおりも比較的少ない町となっています。
都内での移動には基本的に徒歩か自転車を利用している人も多く、車自体が少ない印象です。
駅の近くになるとそれなりに車も多くなりますが、それでも多すぎるというほどではありません。
ちょっとしたお出かけや、駅周辺で食事をしたいというときには、自転車を利用すれば十分生活できるレベルであるといえるでしょう。
もちろん、車は車で便利なので、もっていて損ということはありません。

治安

自転車の利用者が多い分、自転車の窃盗が少しあるものの、ひったくり、強盗、空き巣は年間をとおして0件になることが多いという、治安のいい町となっています。
自転車は2重ロックをしたり、ガードレールにチェーンをつけるなどして盗難対策をしておけば安心です。
夜道は暗い場所が多いですが、コンビニがそれなりにあるので、コンビニに寄りながら帰宅すれば問題なく帰宅することができます。

東京都荒川区尾久の利便性

スーパーは駅周辺に4件

スーパーは駅の徒歩5分圏内のところに4件あります。
夜遅くまで開いているお店もあるので、仕事で遅くなったときでも買い物できるのが便利なところです。
基本的に駅の近くにお店がそろっているため、駅の近くに住んでおいたほうが何かと便利になります。

交通アクセス

尾久駅からは、東京駅であれば乗り換えなしで10分程度、新宿駅や渋谷駅であれば、乗り換え1回で30分程度で向かうことができます。
都内でも比較的落ち着いた雰囲気でありながら、都心にも行きやすいので静かに住みたい人には利便性が高い町であるといえるでしょう。
また、都内でも有数の電車の利用客が少ない駅でもあるので、通勤ラッシュに巻き込まれる可能性が低く、朝はのんびりとすることができるのも良い点です。
東京駅に出てしまえば新幹線を利用することもできるので、出張が多い仕事や、旅行が好きな方にも便利な駅となっています。

ちょっとした遊び場

尾久周辺には、若者向けの遊べる施設はあまりありません。
遊びに行きたいときには東京駅や渋谷駅など、都心まで出て遊びに行くのがよいでしょう。
また、尾久駅から2駅先の田端駅であれば、駅の改札を抜けてすぐのところにアトレがあるので、ちょっとオシャレに買い物をしたいときにはアトレなどの商業施設を利用することもできます。
田畑駅は自転車でも行けるほど近いので、ちょっと運動のついでに買い物、という風に利用することもできるので便利です。
また、尾久駅から1駅先には王子駅もあり、周辺には商業施設やスポーツ施設などがあります。
都心まで行かずとも遊ぶことができるのは高い利便性を感じさせてくれます。

飲食店

飲食店は駅の近くに、マクドナルド、ガスト、安楽亭があります。
外食がメインの人には少し少なく感じられるかもしれませんが、自転車で少し行けば田畑駅まで行けるので、それで選択肢を増やすこともできます。
また、これを機に外食ではなく自炊をすることによって節約をすることもできますので、ちょっとした料理を作れるようにもなります。

東京都荒川区尾久の家賃相場

一人暮らし

尾久駅周辺、駅から徒歩10分圏内のワンルームであれば、家賃相場はおよそ5万円程度になります。
都内でこの金額はかなり安く、上京したてのときなどは非常にありがたい家賃相場となっています。
少し設備を増やした程度でもおよそ6万円から7万円程度になるので、余裕があるのであれば生活水準を高めることもできます。
また、1Kや1DKになっても家賃はおよそ8万円程度となるので、一人暮らしでもある程度の生活をしたいという方は1Kや1DKにしてみてもいいかもしれません。

1LDKなど

駅周辺で1LDKとなると、ある程度費用が高くなってきます。
具体的には、およそ12万円程度が家賃相場です。
安くとも10万円はかかってくると思っておいたほうがよいでしょう。
自己資金に余裕があったり、在宅で仕事をするので家の環境がよいほうがいいという方は1LDKを検討してみてもいいかもしれません。

カップルや同棲など

上京するときに、同棲予定の人がいたり、シェアハウスを予定しているというときには、1LDKでも多少狭さを感じることでしょう。
そうなると2LDKなどが理想になってくるかと思いますが、2LDKの家賃相場はおよそ14万円から15万円程度となります。
安い物件であれば12万円程度で見つけることも可能ですが、設備面はある程度不便になることが予想されます。
お互いどの程度家のなかの設備を利用するのか、家にいる時間が長いのはどちらかなどを相談したうえで、シェアハウス用の物件を決めていきましょう。

駅から離れると

これまで説明してきた物件はどれも駅から10分圏内の物件になります。
駅から離れればもっと家賃を安くすることも可能ですが、駅から離れれば離れるほど、施設や設備も減ってくるので、利便性は下がっていきます。
ただ、駅の近くに住むのであれば当然電車の音を毎日聞かなければならないので、それがストレスになるという方にとっては駅から遠い物件のほうがいいかもしれません。
駅の騒音か、利便性か、どれを優先するかによって生活も変わってくるかと思いますので、しっかりと自己分析をおこなっておきましょう。
都内のなかでは尾久は非常に家賃の安い地域なので、一人暮らしであればなるべくワンルームなどにして、収入が安定してきたら1DKなどに住むようにしてみてもいいかもしれません。

まとめ

都内でも荒川区尾久は治安もよく、閑散としていて、静かに過ごしたいという方にはうってつけの地域です。
利便性は都心や周りの駅でカバーすればよいという考えができるのであれば、家賃も安いし、住みやすい場所となるでしょう。
まずは上京して、東京都での生活の地盤を作りたいというのであればおすすめです。