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墨田区の菊川駅周辺の環境などについて解説《上野駅前店》

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墨田区の菊川駅周辺の環境などについて解説

カテゴリ:プロの意見。

墨田区の菊川駅周辺の環境などについて解説

現在墨田区内で賃貸契約を検討されているかたは、駅周辺などはお探しではないでしょうか?
ここでは、菊川駅周辺の環境について解説し、どのような住み心地かなどを解説していきます。
墨田区の菊川駅周辺で物件をお探しのかたは、参考にしていただけると幸いです。

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墨田区菊川駅周辺の施設やお店

墨田区菊川駅周辺の施設やお店

菊川駅周辺には、主に3つ、主要なスーパーマーケットがあります。
3つのスーパーマーケットは、オオゼキ、マルエツ、ライフの3点になります。
マルエツとライフにかんしては、深夜12時、深夜1時まで営業しているため、もしも仕事で遅くなったとしても寄れるという利点があります。
また、コーヒーショップやカフェなど、ちょっとした休憩に使える喫茶店などの施設も充実しています。
飲食店も豊富にあるため、どうしても自炊をしていられない日などには活用することができて便利でしょう。
病院やクリニック、内科など、病気になったときに駆け込める場所も数多くあります。
お子さんがいる場合や、なにか重大な事故が起きてしまった場合でも、駅周辺にあればすぐに対応してもらえるので、安心することができると思います。
ちょっとしたスイーツを買うためのお店も充実しています。
たとえば、シュベーネ菊川店というお店です。
安価でありながら美味しいケーキやプリンが販売されており、地域の方々がよく買いに行くようです。
持ち帰りをおこなうこともできるし、イートインでのんびりとお茶を楽しむこともできます。
ほかにも、焼きたてのパンが食べられるパン屋さんや、サラダバーが食べられる健康志向のカフェなども駅周辺には存在しています。
周辺を歩いているだけで、さまざまな施設の発見があり、毎日を楽しく過ごすことができるでしょう。

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墨田区菊川駅周辺の特徴

墨田区菊川駅周辺の特徴

菊川駅の周辺というのは、昔から工場地帯として有名です。
下町には町工場が多くあり、それは今も残っています。
都内でありながらも、どこか落ち着いた雰囲気があり、喧噪に疲れたかたや、都内に住みたいけど、少し静かなところで生活したいという人には人気のエリアになります。
日中や夕方は、仕事に行く人や、買い物に行く人、ちょっとしたお出かけをする人で少し人が多くなりますが、夜になるととても静かな住宅街となります。
夜中には静かに寝る前の読書などをすると楽しく過ごせるのではないかと思います。
また、墨田区のなかでも菊川駅周辺は治安がいいことで有名となっています。
事件や騒ぎになった話も、ここ数年はなく、とても落ち着いた町であることがわかります。
やはり事件や騒ぎが多い町に住むというのは、たとえ巻き込まれないとしても周りの人々がどこか殺伐とした雰囲気になってしまうものです。
平和な町であれば、近隣住民もそのぶん温厚なかたが多くなります。
実際に菊川駅周辺に住んでいた人の話をまとめていきます。
たとえば、上野で仕事をしている場合では、菊川駅から電車で30分程度が通勤時間となっていたようです。
町の雰囲気は全体的に綺麗で、緑があるというだけでなく、町のみんなで清掃活動を積極的におこなっていることがうかがえます。
都内のいろんなところに行きやすい土地となっているので、お出かけの際もどこに行くかで悩むことがほとんどなかったようです。
ほかにも、通勤でなくても、都心まで徒歩や自転車で行くかたも多いようです。
自分の足で都心まで行けるという立地になっているのはよい条件といえるのではないでしょうか。
健康面のためにも、ときには徒歩や自転車で通勤するのもいいかもしれません。
どうしても電車を使用すると、人混みに入らなければならないという面もあるので、自転車で通勤する人というのも特に珍しい話ではありません。
なかには、通勤と趣味を兼ね合わせて、ロードバイクを購入して使用しているという人もいるほどです。
また、そうした行動をしても、誰も何も言わないどころか、健康にいいのだからどんどん推進していこうという雰囲気があるのが、菊川駅周辺の特徴といえるでしょう。

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墨田区の菊川駅周辺の賃料について

墨田区の菊川駅周辺の賃料について

菊川駅周辺の家賃相場について、解説していきます。
周辺に関しては、1R~1DKでおよそ9万円程度、1LDKの場合で15万円程度、2LDKになると16万円程度になります。
安いところであったり、駅から遠くなっていくと1R~1DKは6万円程度で見つけることもできます。
2LDK~3LDKの家族向けの物件の賃料に関しては、安くなるとおよそ13~14万円程度となります。
高めに感じてしまう場合もあるかもしれませんが、平均的な金額であると認識しておきましょう。
というのも、ほかの駅に関しての賃料はそれ以上の場合もあるからです。
たとえば、浜町駅周辺になってくると、1R~1DKになると10万円程度になる場合もあります。
1LDKになると20万程度まで到達し、2LDKになると25万円程度になってきます。
このように、菊川駅付近は平均のなかでも、比較的安価ともいえる賃料になっています。
また、菊川駅周辺でファミリーである程度の水準の3LDK以上のアパートを探そうと思うのであれば、20万円程度は考えておいたほうがよいでしょう。
しかし、周辺といっても、どの程度駅に近いかによって金額も大きく変わるので、この点に関してはよく考えなければなりません。
お子さんがまだ小さい場合は、電車の通過音で夜中に目を覚ましてしまうということもあるかもしれませんし、日常生活でも騒音と感じてしまうかもしれません。
一人で生活し、駅からすぐに都心の職場へ行くということであれば駅近でも何も問題ありませんが、ファミリー層であればある程度駅から距離をとったほうがいいかもしれません。
また、まだお子さんが小さい場合であれば、あまり部屋が多すぎても使いきれない、といったこともあるかもしれません。
将来の子ども部屋として部屋の数が多い物件を検討するのもいいですが、先のことをよく考えてお部屋選びをするようにしましょう。
また、家賃相場ばかりを見ていて、肝心の部屋の内覧を忘れてしまうということも起こってしまいます。
安い家賃の部屋を探し続けていて、結局見つからず、時間だけが過ぎていってはもったいないです。
安い部屋を探し続けるのではなく、実際に不動産会社に相談に行って、どのような部屋があるのか確認していくことが重要です。
もしかしたら、掲載サイトや雑誌にはないような物件が見つかる場合もあるので、まずは行動し、いい部屋がないか確認してみましょう。
相談する前には、家族がいる場合は、家族とどのような間取りがいいか、部屋の数はどれくらいがいいかなどは打ち合わせておくとスムーズに進めることができます。

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まとめ

ここまで、墨田区の菊川駅の周辺情報や特徴、家賃の賃料などについて解説してきました。
ファミリー層も多く、落ち着いた雰囲気が人気の区域になってくるので、人気の物件はすぐになくなってしまうのがこの区域の特徴です。
リーズナブルな物件や条件のよい物件は、すぐにほかの契約者が決まってしまうこともあるので、早めの相談がおすすめです。
相談するときに、具体的なイメージなどを伝えておけるよう、希望条件などを絞っておくとスムーズです。
スムーズに話を進められると、ほかの希望者に希望物件を取られる可能性も少なくなりますので、事前にイメージは固めておきましょう。

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