三ノ輪橋駅エリアの住みやすさの秘密を施設や環境面から詳しく解説《上野駅前店》

三ノ輪橋駅は、都電荒川線の始発・終点駅で、荒川区の南千住一丁目にあります。
三ノ輪橋駅エリアはファミリー層に人気で、子育てしやすく住みやすい環境といわれています。
今回は、三ノ輪橋駅エリアの住みやすさを、施設面・環境面・家賃面から詳しくご紹介していきます。

三ノ輪橋駅エリアの住みやすさを施設面からチェック

まずは三ノ輪橋駅エリアの住みやすさを、施設面からチェックしていきましょう。

三ノ輪橋駅エリアの中心施設は「ジョイフル三ノ輪」

三ノ輪橋駅エリアの中心施設は、駅前にある商店街「ジョイフル三ノ輪」です。
ジョイフル三ノ輪は大正時代から続く歴史ある商店街で、長年地元の人から愛され続けてきました。
どこか懐かしい、古き良き時代を感じるレトロな下町の雰囲気を漂わせているのがジョイフル三ノ輪の魅力です。
三ノ輪駅からジョイフル三ノ輪までは、徒歩数分で到着します。
ジョイフル三ノ輪にはメインの商店街から細かい路地がたくさん続いていて、さまざまな飲食店が並んでいます。
商店街自体は直線距離で約400メートルあり、そのなかに120以上の店が軒を連ねているそうです。
創業80年を超えるパン屋さんや、昭和29年から続く老舗のおそば屋さんなど、さすが大正時代から続く商店街らしく、歴史あるお店が多いことも特徴です。
ジョイフル三ノ輪には、以下のような口コミが寄せられていました。
「昔な感じで雰囲気のいい商店街。歩いて周りを眺めているだけでも楽しいです。」
「私の大好きな感じの商店街です。何度往復しても気持ちが落ち着くところ。」
「歴史のある商店街。安くておいしい物が多いです。」

三ノ輪橋駅エリアのその他の商業施設

三ノ輪橋駅周辺には、ジョイフル三ノ輪以外にも、「業務スーパー三ノ輪店」や「アコレ三ノ輪駅北店」、「ヨークフーズ三ノ輪店」などのスーパーもあります。
またセブンイレブンやローソン、ミニストップといったコンビニも広範囲に点在しているので、日常のお買い物に困ることはありません。
ドラッグストアや薬局も駅前にたくさんあって、住みやすいことが魅力です。

三ノ輪橋駅エリア近辺の歴史的施設

下町の雰囲気漂う三ノ輪橋駅エリアらしく、近辺にはお寺などの歴史ある施設も点在しています。
代表的な2か所をご紹介します。

浄閑寺
三ノ輪駅から約150メートルの場所にある浄閑寺は、浄土宗の寺院です。
1655年に創建され、近くに吉原遊郭があったことから、遊女の投げ込み寺として知られています。

真正寺
同じく三ノ輪橋駅から500メートルほどの位置にあるのが、曹洞宗の寺院である真正寺です。
江戸時代の初めごろ、浅草から移転してきたことにより、門前町ができたそうです。

三ノ輪橋駅エリアの住みやすさを環境面からチェック

それでは三ノ輪橋駅エリアの住みやすさを、利便性や治安など、環境面からチェックしてみましょう。

三ノ輪橋駅エリアの中心「三ノ輪橋駅」の概要

三ノ輪橋駅は、都営地下鉄荒川線の始発・終点駅で、2018年には1日に3,200人ほどの乗降客数が報告されています。
三ノ輪橋駅は、駅自体も「関東の駅百選」に認定されています。
2007年（平成19年）に、昭和30年ごろをイメージしたデザインに改修され、レトロな雰囲気を感じさせる駅です。
駅前広場には、約40種類ものバラが植えられていて、花の季節にはバラの美術館のようになります。
バラの花は、地域のボランティアグループである「荒川バラの会」の会員が、手塩にかけて育てているそうです。
三ノ輪橋駅から主要駅へのアクセスは、以下のようになっています。

●東京駅まで：21分（乗り換え1回）
●品川駅まで：33分（乗り換え1回）
●渋谷駅まで：39分（乗り換え1回）
●新宿駅まで：31分（乗り換え2回）
●池袋駅まで：31分（乗り換え1回）

乗り換えこそあるものの、主要駅までは30分前後で到着できることを考えると、アクセス面での住みやすさは充分合格点ではないでしょうか。
なお三ノ輪橋駅は、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅からも徒歩3分ほどで近いことも特徴です。

三ノ輪橋駅エリアの治安

三ノ輪橋駅エリアに住むとなると、治安の良さも住みやすさを測るポイントとして気になるところです。
警視庁公表の犯罪件数によると、2019年に三ノ輪橋駅がある荒川区南千住で発生した犯罪は、合計で308件となっています。
うち凶悪犯罪に該当するのは強盗が2件のみです。

件数でもっとも多かったのは自転車の窃盗でした。
南千住の人口がおよそ46,500人であることを考えると、人口あたりの犯罪発生率は0.6%となり、1%にもなりません。
三ノ輪橋駅エリアは治安良好な住みやすいエリアといえるでしょう。
ただし住む際には、自転車の管理には注意が必要です。

子育て環境

ファミリーで住むなら、子育て環境も住みやすさを判断するポイントになります。
三ノ輪橋駅のある南千住には、公立の小学校が6校、中学校が2校あります。
南千住は荒川区になりますが、荒川区では多くの子育て支援をおこなっていることが特徴です。
たとえば荒川区で初めて出生届を提出した保護者、そして3歳児健診にあわせて、絵本のプレゼントを実施しています。
子育て世帯を対象にあらかわパパスクールやあらかわママ企画講座などを実施しています。
現在コロナ禍の影響で各種イベントは中止されていますが、再開が待たれるところです。
医療費の助成制度に関しては、15歳に達する日以降の、最初の3月31日を迎えるまでの子どもを対象にしています。
所得制限は設けられていないので、荒川区に住む子どもなら、保護者の所得にかかわらず、医療費の助成を受けられます。

医療環境

三ノ輪橋駅エリアには、総合病院の南千住病院を筆頭に、内科や歯科医、小児科、婦人科など多くの病院が開業しています。
住みやすさの面においては、医療に関しても心配は不要です。

三ノ輪橋駅エリアの住みやすさを家賃面からチェック

それでは三ノ輪橋駅エリアにお住まいになることを検討している方に向けて、家賃相場をさまざまな角度からご紹介しています。

三ノ輪橋駅エリアの間取り別家賃相場

三ノ輪橋駅エリアの、物件の間取り別の家賃相場は以下のとおりです。
ワンルーム：7.2万円
1K～1LDK：7.9万円～11.3万円
2K～2LDK：9.7万円～14.0万円
3K～3LDK：12.4万円～16.6万円
4K～4LDK：15.5万円～21.3万円
5K以上：23.9万円

三ノ輪橋駅エリアの徒歩時間別別家賃相場

続けて三ノ輪橋駅からの徒歩時間別の家賃相場をご紹介します。
駅から徒歩3分以内：10.11万円
駅から徒歩5分以内：9.92万円
駅から徒歩7分以内：9.5万円
駅から徒歩10分以内：9.4万円
駅から徒歩15分以内：9.49万円
駅から徒歩20分以上：9.46万円

三ノ輪橋駅エリアの築年数別家賃相場

それでは最後に、三ノ輪橋駅エリアの物件の、築年数別家賃相場をご紹介します。
新築（築1年未満）：10.17万円
築3年以内：9.83万円
築5年以内：9.78万円
築10年以内：9.85万円
築15年以内：9.8万円
築20年以内：9.74万円

まとめ

三ノ輪橋駅エリアの住みやすさを、施設面・環境面・家賃面から詳しくご紹介してきました。
三ノ輪橋駅エリアは、ジョイフル三ノ輪に代表される、下町の雰囲気を残したファミリー層には住みやすい街です。
比較的治安も良く、子育て世帯にも充実した支援がおこなわれているので、東京都にお住まいを検討する際には候補に入れてみてはいかがでしょうか。